Credito Imobiliario
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25. Financiamento habitacional e as opções de taxas de juros
As modalidades de financiamento imobiliário oferecidas pela CAIXA, utilizam-se da forma de amortização conhecida como SAC. Esta será analisada quanto ao seu impacto, considerando a escolha entre as taxas pós e pré-fixadas incidentes nos contratos de habitação e auxiliando na tomada de decisão de quem precisa do empréstimo. Será utilizada uma pesqu
Publicado em: 2010
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26. Maximização da rentabilidade de uma carteira imobiliária : um estudo de caso na Albert Assessoria e Empreendimentos Imobiliários LTDA
Com a redução das taxas de juros e a estabilidade econômica do país, o setor da construção civil está passando por uma fase de forte crescimento, colaborando consideravelmente para o aumento do Produto Interno Bruto – PIB – nacional. Diante dessa crescente demanda ao mercado imobiliário e a facilidade para obtenção de crédito, o investimento e
Publicado em: 2010
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27. Uso do EBITDA como indicador de desempenho no setor imobiliário brasileiro
O setor imobiliário brasileiro tem apresentado forte crescimento nos últimos anos em decorrência da melhoria das condições macroeconômicas, notadamente pelo controle da inflação, redução das taxas de juros e da crescente oferta de crédito. Esse setor tem se destacado também no mercado de capitais, onde as empresas realizaram 32 ofertas de ações
Publicado em: 2010
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28. A propriedade fiduciária imobiliária aspectos gerais e registrários
Neste trabalho são analisados os temas gerais relacionados a um tipo de garantia real, a da propriedade fiduciária imobiliária, aliados aos aspectos práticos registrários. Essa propriedade foi introduzida em nosso sistema jurídico pela Lei Federal n 9.514/1997, mas nosso ordenamento há muito já se serve de tal modalidade de garantia real para financi
Publicado em: 2010
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29. Fidelização dos clientes do segmento exclusivo da Agência Rio Grande do Banco do Brasil : um estudo de caso
Este trabalho analisa o processo de fidelização de clientes das carteiras do segmento exclusivo da Agência Rio Grande do Banco do Brasil. Para tanto, através de pesquisa bibliográfica, procura conceituar marketing, stakeholders, valor, serviços, relacionamento, lealdade/fidelidade. Em seguida, empreende uma pesquisa de campo entre clientes do segmento
Publicado em: 2010
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30. Condomínios verticais residenciais na cidade de São Paulo (2000-2008): condomínios-clube
O trabalho consiste em análise dos condomínios verticais residenciais em São Paulo, que vêm recebendo a denominação de Condomínios-Clube, designação essa atribuída a eles pelo mercado imobiliário para fi ns de publicidade. Algumas categorias vêm sendo elaboradas pela mercadologia consistindo de possíveis atributos dessas tipologias arquitetônic
Publicado em: 2010
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31. Transmissão da propriedade imóvel pelo registro do título e segurança jurídica: um estudo de história do direito brasileiro / Transmission de la propriété immeuble par le registre du titre et sécurité juridique: une étude de l´histoire du droit brésilien
O presente trabalho tem como objetivo estudar a evolução da disciplina da transmissão da propriedade imóvel pelo registro do título no direito brasileiro, relacionando-a com as seguranças do direito de crédito, do direito de propriedade e do comércio. O estudo, ao percorrer o período entre a Lei de Terras de 1850 e o Código Civil de 2002, constrói
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 11/05/2009
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32. Uma análise empírica do volume do crédito imobiliário
O objetivo deste trabalho é analisar os fatores que determinam o desenvolvimento do crédito imobiliário nos países. Com dados de crédito imobiliário de 93 países de 1996 a 2007, estudo em que medida um ambiente macroeconômico estável, fortes direitos legais (através de leis de falência), sistemas de informação de crédito mais profundos e restri
Publicado em: 09/02/2009
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33. Influência das taxas de juros e do canal de crédito na formação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil
Este trabalho tem como objetivo analisar a queda de taxa de juros e o mecanismo de canal de crédito como propulsor do mercado secundário de hipotecas no Brasil. A estabilidade macroeconômica aliada ao movimento de queda da taxa de juros e as novas regras institucionais aprovadas em 2004, especialmente para alavancar o setor de construção civil, serviram
Publicado em: 29/01/2009
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34. Mercado de Crédito Imobiliário: um estudo da percepção de construtores da cidade do Rio de Janeiro-RJ. / Mercado de Crédito Imobiliário: um estudo da percepção de construtores da cidade do Rio de Janeiro-RJ.
O mercado imobiliário é o mecanismo social de coordenação das decisões individuais de localização e uso do solo urbano, de forma que desta coordenação surge uma cidade cujo solo urbano é (ou deveria ser) utilizado da forma mais eficiente. Cabe a esse mercado conciliar a liberdade de ação individual com a eficiência no uso dos recursos da socieda
Publicado em: 2009
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35. Efeitos da política monetária e da assimetria de informação na concessão de crédito imobiliário
Este trabalho oferece uma contribuição ao tema crédito imobiliário no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) ao analisar as seguintes questões: a influência da política monetária e do risco de crédito na decisão do banco em relação à proporção dos depósitos de poupança destinados ao crédito imobiliário; de que form
Publicado em: 2008
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36. The SFI: the securitization as a istrument for stimulanting real state credit / O SFI: a securitização como instrumento de fomento do crédito imobiliário
Apesar de a moradia ser um dos direitos do cidadão esboçados na constituição, parte da população não tem condições de alocar parte de sua renda para o pagamento do encargo mensal requerido num financiamento. No Brasil, o mercado de crédito é prejudicado pelo ambiente legal. Em função da desconexão entre a produção do bem imobiliário e a capa
Publicado em: 2008