Influência das taxas de juros e do canal de crédito na formação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil

AUTOR(ES)

Wilson, Peter Edward Cortes Marsden

DATA DE PUBLICAÇÃO

29/01/2009

RESUMO

Este trabalho tem como objetivo analisar a queda de taxa de juros e o mecanismo de canal de crédito como propulsor do mercado secundário de hipotecas no Brasil. A estabilidade macroeconômica aliada ao movimento de queda da taxa de juros e as novas regras institucionais aprovadas em 2004, especialmente para alavancar o setor de construção civil, serviram como pontapé inicial para a expansão rápida de crédito, com atenção ao imobiliário. Formou-se assim a condição inicial necessária, mas não suficiente, para a criação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil. Utiliza-se neste trabalho um modelo VAR desenvolvido por Lehnert, Passmore e Sherlund para estudar os impactos da queda da taxa de juros na emissão de títulos securitizados de crédito imobiliário e aumento do número de transações destes títulos.

ASSUNTO(S)

economia secutitização, cris, mercado secundário, hipotecas, crédito imobiliário, canal de crédito,var, função impulso secutitização função impulso hipotecas canal de crédito mercado secundário var cris crédito imobiliário

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