Maximização da rentabilidade de uma carteira imobiliária : um estudo de caso na Albert Assessoria e Empreendimentos Imobiliários LTDA

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DATA DE PUBLICAÇÃO

2010

RESUMO

Com a redução das taxas de juros e a estabilidade econômica do país, o setor da construção civil está passando por uma fase de forte crescimento, colaborando consideravelmente para o aumento do Produto Interno Bruto – PIB – nacional. Diante dessa crescente demanda ao mercado imobiliário e a facilidade para obtenção de crédito, o investimento em imóveis voltou a ser uma opção atrativa de diversificação para o investidor avesso aos riscos do mercado financeiro. Ainda que a média do retorno dos investimentos de base imobiliária esteja abaixo dos retornos das aplicações conservadoras oferecidas pelo mercado, alguns investimentos imobiliários têm potencial para proporcionar rentabilidades mais elevadas do que essas aplicações, bem como, também podem contribuir para o aumento do patrimônio do investidor, mediante ganho de capital oriundo da valorização de seus imóveis. O presente trabalho visa analisar os retornos dos imóveis que compõem a carteira da Imobiliária Albert Imóveis e compará-los aos retornos dos Fundos de Investimentos Imobiliários, dentre outros indicadores, tais com taxa Selic e poupança, identificando, assim, o perfil e as características dos imóveis mais rentáveis que compõem a amostra estudada.

ASSUNTO(S)

investimentos : administracao financeira real estate market investment analysis mercado imobiliario retorno financeiro financial returns

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