Preaos Hedanicos
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1. Ativo ambiental e preÃo de imÃvel na cidade do recife: um estudo exploratÃrio a partir da utilizaÃÃo do mÃtodo dos preÃos hedÃnicos
This work makes use of hedonic price valuation theory to estimate the individual marginal value attributed to the environmental assets in Recife, throughout the differences in house pricing, according to its proximity to the natural resources. Traditionally, itâs assumed the dependent variable be normally distributed, however, due to its endogenous variable
Publicado em: 2008
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2. DeterminaÃÃo de fatores de influÃncia no acesso aos serviÃos de saneamento no estado do Cearà / Determination of factors of influence on access to sanitation services in the state of CearÃ
ABSTRACT The positive externalities occasioned by the basic sanitation, included the access to the service at the regulatory mark of the sector. In this context the supply enlargement turns up as a necessary condition, but not enough for a deficit reduction of these services. As we pursue to answer the investigative problem of this work - ? Which reasons det
Publicado em: 2008
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3. Acessibilidade e o valor da terra urbana: o caso do metrà do Recife
Esta dissertaÃÃo baseia-se na hipÃtese de que a elevaÃÃo das condiÃÃes de acessibilidade propiciada pelos sistemas de transportes de massa, afeta diretamente o valor da propriedade urbana. A escolha do tema à justificada pela necessidade de aprofundamento em nÃvel local e nacional, de estudos sobre a relaÃÃo entre investimentos em transportes e de
Publicado em: 2006
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4. Analysis of the demand and models of hedonic prices in the real estate market of the city of Fortaleza / AnÃlise da demanda e modelos de preÃos hedÃnicos no mercado imobiliÃrio da cidade de Fortaleza
The present work consists of the study of the economical determinants that contribute to the formation of the prices of the real estate market of the city of Fortaleza (CearÃ), in the optics of the economical agents of demand, based in the hedonic or implicit prices theory. The model considered for the work investigates implicit prices in the curve of utili
Publicado em: 2004
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5. Modelos espaciais aplicados ao mercado habitacional : um estudo de caso para a cidade do Recife
Este trabalho mostra a importÃncia da utilizaÃÃo da metodologia denominada Modelagem por Econometria Espacial nos estudos dos fenÃmenos relacionados à economia regional e urbana, em particular na interpretaÃÃo do comportamento do mercado habitacional. Nas anÃlises empÃricas realizadas, com o objetivo de estimar uma FunÃÃo de Demanda por HabitaÃÃ
Publicado em: 2003