A polÃtica de preÃos como uma estratÃgia competitiva para o mercado de Flats em Fortaleza / The politics of prices as a competitive strategy for the market of Flats in Fortaleza

AUTOR(ES)
DATA DE PUBLICAÇÃO

2006

RESUMO

O presente trabalho analisa a polÃtica de fixaÃÃo de preÃos diferenciados de um empreendimento imobiliÃrio que exerce a atividade hoteleira. ApÃs estudar a evoluÃÃo da demanda no mercado de Fortaleza e o comportamento dos preÃos praticados nos anos de 2003 a 2005 de uma amostra selecionada como exemplo, desenvolve-se um modelo economÃtrico de demanda. A partir dos resultados estatÃsticos, constrÃi-se uma anÃlise de fixaÃÃo de tarifas e a respectiva compatibilidade entre demanda, preÃo e rentabilidade financeira. Este estudo mostra que à possÃvel adequar as prÃticas de diferenciaÃÃes de tarifas que promovem o aumento da Receita de Hospedagem com ganhos de vantagem competitiva perante os concorrentes do segmento de flats. O cÃlculo adotado para a determinaÃÃo da receita auferida, fornece subsÃdios ao gerente do empreendimento hoteleiro no sentido de definiÃÃo de prÃticas que facilitam as possibilidades de rendimento do investidor.

ASSUNTO(S)

flats rendimento economia polÃtica de preÃos diferenciada gaian per available room hotÃis differentiated princing policy and gaias. revpar

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