Real Estate Valuation
Mostrando 1-11 de 11 artigos, teses e dissertações.
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1. Produção urbana no semiárido brasileiro: um estudo sobre Pau dos Ferros, RN, Brasil
Resumo: Esta pesquisa objetiva analisar aspectos da morfologia urbana da cidade de Pau dos Ferros, localizada no interior semiárido do Rio Grande do Norte, tomando por base a atuação de agentes produtores do espaço. Enquanto procedimentos metodológicos, foram desenvolvidas: revisão bibliográfica, visitas in loco e análise documental. Concluiu-se que
Interações (Campo Grande). Publicado em: 21/10/2019
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2. Via Verde: nova expressão de centralidade em Rio Branco, Acre-Brasil
Resumo O presente texto traz uma discussão acerca da valorização imobiliária em Rio Branco, capital do Estado do Acre. O poder público, como forma de direcionar o crescimento urbano para outra porção da cidade, decidiu criar um novo centro administrativo e descentralizar alguns serviços. A área destinada a receber esses serviços foi a Via Verde, um
urbe, Rev. Bras. Gest. Urbana. Publicado em: 27/06/2019
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3. Modelo de regressão linear múltipla para avaliação do valor de mercado de apartamentos residenciais em Fortaleza, CE
Resumo A avaliação de imóveis, que auxilia na definição do valor de mercado, é uma ciência importante e com vasto campo de atuação, seja na cobrança de impostos, transações comerciais, seguros e perícias judiciais, por exemplo. Este trabalho apresenta a construção de um modelo de regressão linear para determinação do valor de mercado (vari�
Ambient. constr.. Publicado em: 2019-03
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4. Reestruturação estratégica e gentrificação em Belo Horizonte: novo cenário, velhas medidas
Resumo As políticas urbanas implementadas pelo poder público, em articulação com o capital privado, a fim de consolidar o papel das cidades no cenário de competição interurbana, nem sempre ampliam o acesso dos cidadãos às funções sociais da cidade. As práticas do urbanismo neoliberal acarretam, por vezes, a intensificação da desigualdade e da
urbe, Rev. Bras. Gest. Urbana. Publicado em: 21/02/2019
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5. Notas sobre a valorização imobiliária em São Paulo na era do capital fictício / Notes about real estate valuation in São Paulo in the era of fictitious capital
The object of study of this dissertation is the real estate appreciation through the practices of the social agents in Sao Paulo from the concept of real estate product to construction and appropriation focusing on the conflicts that emerge from there. We tried to present some recent movements in the Brazilian real estate business, more specifically in Sao P
Publicado em: 2010
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6. Especular espetacular: estado e setor privado na produção do espaço urbano de UberlândiaMG
This thesis presents the process of urban development of Uberlândia MG by mid-2009. It discusses the policy for use and occupation of land in the county with emphasis on a specific sector - the real estate. Is held a reading of the urban plan, seeking to design the city in each season and a critical analysis of the implementation of them. To assess the theo
Publicado em: 2009
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7. SUSTAINABILITY IN THE RELATIONS SOCIOSPATIAL COASTAL COMMUNITY / SERGIPE / A SUSTENTABILIDADE DAS RELAÇÕES SOCIOESPACIAIS EM COMUNIDADES LITORÂNEAS/SERGIPE
The villages Porto do Mato and Saco do Rio Real, located in Estancia/SE County, are stage of social-space transformations marked out by an increasing process of real estate speculation due to the summering and too much tourist activities. These localities are inserted in an area characterized for a social-ambient dynamics mainly involving the reconfiguration
Publicado em: 2009
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8. Enviromental diagnosis of the management and destination of the the construction &demotition waste (CDW) : analysis of the builders associatede to the SINDUSCON/RN and companies active collectors in the town and companies active / Diagnóstico ambiental da gestão e destinação dos resíduos da construção e demolição (RCD): análise das Construtoras Associadas ao SINDUSCON/RN e empresas coletoras atuantes no município de Parnamirim - RN
Surveys carried out in many Brazilian cities have shown that the CDW Construction and Demolition Waste, in some cases, represent more than 50% of the mass of urban solid residue. Municipalities have struggled to manage in an effective way huge quantities of CDW generated every day and solve the problem of the illegal dumping in an inadequate area, which comp
Publicado em: 2009
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9. Veraneio MarÃtimo e ExpansÃo Metropolitana no CearÃ: Fortaleza em Aquiraz (Maritime Summering and Metropolis expansion: Fortaleza in Aquiraz) / Veraneio marÃtimo e expansÃo metropolitana no CearÃ: Fortaleza em Aquiraz
The research Veraneio MarÃtimo e ExpansÃo Metropolitana no CearÃ: Fortaleza em Aquiraz (Maritime Summering and Metropolis expansion: Fortaleza in Aquiraz), has, as a general goal, to understand the relation between the valorization of coast spaces and the expansion of the metropolis of CearÃ. The doing of modern maritime activities (sea baths, tourism, s
Publicado em: 2006
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10. ECONOMIC FEASIBILITIES IN THE REAL ESTATE INVESTMENT MARKET: RISK MANAGEMENT AND REAL OPTIONS / VIABILIDADE ECONÔMICA EM INVESTIMENTOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO: GERENCIAMENTO DE RISCO E OPÇÕES REAIS
Real Estate investments are characterized by high capital outflows, low liquidity and short payback together with economic uncertainties related to demand, price/m2 and sales speed that increase the risk perceived by investors. It is often the case when the property developer and the land owner sign an agreement where the former obtain the exclusive property
Publicado em: 2005
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11. REAL ESTATE PROJECT VALUATION UNDER UNCERTAINTY: A REAL OPTIONS APPROACH / AVALIAÇÃO DE PROJETOS DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA SOB INCERTEZA: UMA ABORDAGEM POR OPÇÕES REAIS
Determinar a viabilidade e a prioridade de investimentos potenciais é um passo crítico para a tomada de decisões no âmbito empresarial. O método mais difundido e aceito mundialmente para análise de projetos é o Fluxo de Caixa Descontado (FCD), onde o valor do projeto é determinado pelo Valor Presente Líquido (VPL). No entanto, o FCD não reflete o v
Publicado em: 2004