Real Estate Residencial
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13. Prestes Maia´s Social Networking / Teia de relações da ocupação do edifício Prestes Maia
The building number 911 on Avenida Prestes Maia, in the center of São Paulo city, since 1990 without use, was occupied in 2002 by the homeless movement of the center (MSTC). As from the XX century, several ocupations were realized by social movements fighting for home in empty buildings in the center of the city, as means to pressure public power to put int
Publicado em: 2010
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14. Proposta de metodologia para reconhecimento de anseios de segmento do mercado residencial: construção de um protocolo para estruturação de um banco de dados na cidade de São Paulo. / Methodology proposal for recognition of yearnings of the residential market in real estate: design pf a protocol for structuring in the São Paulo city.
In this work the proposal is a methodology for recognition of yearnings of the residential market in real state. A protocol will be developed regarding to a research project for the formatting of a data base and the adjusted treatment of information. The research project goes from the development of a questionnaire following scientific directions, based on t
Publicado em: 2009
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15. Housing demand - adequacy of real estate market analysis - in the case of Sao Paulo, Brazil / Demanda residencial - adequação da análise de mercado imobiliário - o caso de São Paulo
The purpose of this research was to study whether Real Estate Market Analysis has been adequate to the case of the municipality of São Paulo housing market. Particularly, to focus on the so called low cost housing between 5 and 10 minimum wages family income. This segment is understood as having income that is superior to those in the governmental housing p
Publicado em: 2008
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16. Residencial locaton and recreation demand: a model for coastal cities. / Localização residencial e demanda por recreação: um modelo para cidades litorâneas.
The classical models of urban economics tend to describe the spatial structure of housing as well as their pricing in urban areas. Therefore, they focus on the cost of transportation by giving emphasis toward the distance to the working place. The accessibility of other amenities, e.g. beaches, is at the centre of various recent papers. High prices for real
Publicado em: 2008
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17. Tatuapé: a valorização imobiliária e a verticalização residencial no processo de diferenciação sócio-espacial / Tatuapé: the real estate valorization and the residential verticalization in the process of social-spatial differentiation.
A cidade de São Paulo, desde o final do século XX, vem sendo marcada pela inauguração de novas formas urbanas, adequadas às exigências da ordem socioeconômica que se instaura a partir de então, como o exemplar surgimento de novas áreas de centralidade aliadas ao avanço do setor terciário. Porém, outras localidades sofreram transformações sócio
Publicado em: 2008
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18. A cidade e o mercado imobiliário: uma análise da incorporação residencial paulistana entre 1992 e 2007 / The city and the real state market: an analysis of the residential incorporation of São Paulo between 1992 and 2007
O presente trabalho propõe uma análise espacial da produção de apartamentos em São Paulo no período entre 1992 e 2007, utilizando, de forma combinada, três bases de dados: o Cadastro Territorial e Predial, de Conservação e Limpeza TPCL da Secretaria Municipal de Finanças; o Censo Demográfico do IBGE; e o Cadastro de Lançamentos Imobiliários da E
Publicado em: 2008
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19. Attributes that condition the development of gated communities. / Atributos que condicionam o desenvolvimento de loteamentos residenciais fechados.
Abrir mão do conceito de centralidade, da proximidade aos centros comerciais, de serviços e culturais para morar em locais mais distantes provoca maiores deslocamentos para o trabalho, estudo e demais atividades rotineiras. Porém, percebe-se que a ocorrência de bairros residenciais nos arredores das metrópoles é um fenômeno mundial, como as gated comm
Publicado em: 2008
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20. Estudo das estratégias das empresas incorporadoras do Município de São Paulo no segmento residencial no período 1960-1980 / Study of the strategies of Real Estate companies in São Paulo housing market between 1960-1980
This paper analyses Brazilian Real Estate developers, their entrepreneurship and influence on the built environment. Research has been focused on how the developers act and react depending on the public policies and urban laws and how they could be stimulated to act according to the public interest. The research approach adopted was that of studying the stra
Publicado em: 2006
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21. The Real Estate Market of Metropolitan Region of Sao Paulo: an hedonic models application of multiple regression and canonical correlation / O mercado imobiliário residencial da região metropolitana de São Paulo: uma aplicação de modelos de comercialização hedônica de regressão e correlação canônica
This work intends to research about the residential launchings of the real estate market in the Metropolitan Region of Sao Paulo, using hedonic models. Its based on the approach to Theory of Attributes, proposed by Lancaster, and on the hedonic models and the sub-markets equilibrium approach proposed by Rosen and Palmquist, that make possible the analysis
Publicado em: 2005
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22. Depois das fronteiras :a formação dos espaços de pobreza na periferia norte de Natal-RN
A periferia da cidade de Natal foi construída nos últimos 20 anos, através de processos urbanos ligados a produção de loteamentos informais, por um lado, e a construção de 25 mil unidades habitacionais, pelo Estado. Esta dissertação pretende analisar estes processos de produção especificamente na Região Administrativa Norte da Cidade, ou simplesm
Publicado em: 2003