Operacoes Urbanas
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25. Uma ponte para a especulação: ou a arte da renda na montagem de uma "cidade global"
Este artigo analisa conflitos e articulações por trás da transformação de uma antiga área alagadiça, as várzeas do rio Pinheiros, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e, atualmente, sua fachada globalizada. O texto discute, particularmente, os nexos que se constituem, nas últimas décadas, entre a financeirização global da economia e
Caderno CRH. Publicado em: 2009-04
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26. Estratégia para aperfeiçoamento dos mecanismos extratributários voltados à melhoria urbanística no município de São Paulo
O Plano Diretor 2002 em São Paulo estabelece diretrizes para o uso e ocupação do solo, contendo instrumentos que permitem intervenções urbanísticas, como a concessão de direitos adicionais à legislação municipal de zoneamento, com a emissão de outorga onerosa e o leilão de CEPACs das Operações Urbanas pelo BM&FBovespa. Assim, podem ser gerados
Publicado em: 2009
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27. Urban operations in São Paulo: from the financial negotiation to the equitable sharing of costs and benefits / Operações urbanas em São Paulo: da negociação financeira ao compartilhamento equitativo de custos e benefícios
The present work deals with the evolution of the concepts of Urban Operations and Solo Criado (or Created Land) in the urban planning context of the Sao Paulo Municipality, in a perspective to improve these instruments. It was identified three phases: introduction of the ideas (1970 and 1980 decades), practice and experimentation (1980 and 1990 decades) and
Publicado em: 2009
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28. Algebraic modelling of spatiotemporal objects: understanding change in the Brazilian Amazon / Modelagem algébrica de dados espaço-temporais: entendendo as mudanças na Amazônia
Essa tese propõe uma álgebra, a Álgebra GeoEspacial, para descrever a evolução de objetos espaço-temporais. Ela é composta de um conjunto de operações, axiomas e regras definidas para cada aplicação. Especificamente, nós trabalhamos com objetos evolutivos, que são objetos que evoluem alterando suas bordas e seus atributos. Eles ocorrem, por exem
Publicado em: 2009
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29. Estimação de objetos retangulares em imagens de alta resolução utilizando casamento de modelos / Estimation of retangular objects in high resolution images using template matching
O estudo do ambiente urbano desperta grande interesse no sensoriamento remoto, dadas as implicações sociais e econômicas desse tipo de aplicação. Avanços tecnológicos têm proporcionado a geração de imagens com maior poder de discriminação de alvos da superfície terrestre, as quais têm sido utilizadas para obter informações dessas áreas. Todo
Publicado em: 2009
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30. A pertinência das Operações Urbanas no paradigma do urbanismo democrático e includente: reflexões a partir da análise da regulamentação e aplicação do instrumento em Belo Horizonte
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Publicado em: 2008
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31. CEPAC : instrumento de captação de recursos financeiros para investimentos em infra-estrutura urbana
Devido a reconhecida incapacidade estatal de promover os gastos necessários para redução das diferenças existentes entre a demanda de infraestrutura e serviços públicos e a capacidade para provê-los, busca-se novas formas de financiamento, principalmente, via iniciativa privada. O instrumento das operações urbanas foi definido pela lei federal brasi
Publicado em: 2008
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32. Contribution to the urban freight distribution management from the city logistics concept perspective / Contribuição à gestão da distribuição de cargas em áreas urbanas sob a ótica do conceito city logistics
Com o objetivo de alcançar maior competitividade, diversas empresas têm adquirido roteirizadores para reduzir custos e melhorar o serviço ao cliente na distribuição física. Porém, ao contrário destas expectativas, a prática tem demonstrado que estes sistemas, mesmos os já consagrados em outros países, tornam-se fonte de problemas e prejuízos. As
Publicado em: 2008
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33. Operação urbana: a inadequação do instrumento para a promoção de áreas em declínio / High-rise housing from the 1930s to the 1980s in the city of São Paulo. Research about modernist architects contribution to the teme. Case-studies
A presente tese de doutorado analisa os instrumentos de Operações Urbanas examinando seus efeitos em quatro áreas localizadas no município de São Paulo, aonde pode ser observado diferentes resultados na promoção de parcerias público-privadas. Este trabalho busca comprovar a tese que os controles de desenvolvimento urbano são inadequados para promove
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 26/02/2007
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34. Urban operations in São Paulo - public interest or speculative construction of place / Operações urbanas em São Paulo: interesse público ou construção especulativa do lugar
O instrumento das operações urbanas foi definido pela lei federal brasileira do Estatuto da Cidade como instrumento de política urbana que permite à administração pública municipal, através de parcerias com o setor privado, realizar transformações estruturais em setores territoriais definidos, com recursos provenientes do setor privado. Em São Pau
Publicado em: 2007
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35. Operação urbana Faria Lima
This project analyzes the results of the Urban Operation Implantation in the city of São Paulo starting from the calculation of the densification and also from the valorization suffered by the perimeter held by this operation, since 1995 until 2004. This calculation is based on the data organization obtained from the City hall from São Paulo City (PMSP), O
Publicado em: 2007
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36. Uma reflexão sobre a utilização de museus como vetores de operções urbanas : os casos dos museus Iberê Camargo e Guggenheim-Bilbao
O universo das operações urbanas, e em última análise o permanente processo de RE construção das cidades, é o objeto do presente trabalho. Em especial, as ações que envolvem a utilização de museus como catalisadores ou vetores de transformação urbana. Para tanto, são analisados principalmente os casos dos museus Gugenheim, em Bilbao (Espanha),
Publicado em: 2007