Investimentos Imobiliarios
Mostrando 1-12 de 56 artigos, teses e dissertações.
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1. Dinâmica imobiliária da habitação em bairros adjacentes ao centro de Porto Alegre/RS
Resumo As transformações urbanas oriundas do processo de financeirização da habitação influenciaram na dinâmica espacial das metrópoles brasileiras. Desde então, setores das grandes cidades brasileiras com terras passíveis de incorporação de novos produtos imobiliários ou suscetíveis a projetos de requalificação urbana tornaram-se alvo de aç
Cadernos Metrópole. Publicado em: 2022
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2. O e-commerce e os fundos imobiliários logísticos: estratégias de captura de rendas imobiliárias
Resumo O volume de recursos direcionados para o mercado imobiliário comercial cresceu rapidamente nos últimos anos com o advento da financeirização. Neste trabalho, examinamos o processo de financeirização do setor logístico brasileiro, argumentando que ele está relacionado com a atuação de fundos de investimento imobiliário. Procuramos mostrar qu
Cadernos Metrópole. Publicado em: 2022
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3. Turismofobia ou turistificação? Uma análise sobre os impactos da gentrificação turística em Poblenou, Barcelona
Resumo Barcelona vem investindo estrategicamente em suas infraestruturas e em uma nova imagem para atração de investimentos e de turistas, sobretudo a partir do Projeto Olímpico. Os impactos das transformações em prol dos negócios turísticos, imobiliários e de entretenimento têm gerado um recente debate entre turismofobia e turistificação. Diante
Ambient. constr.. Publicado em: 2021-09
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4. Ressemantização das áreas centrais das cidades brasileiras e mercado imobiliário habitacional: o caso recifense (Brasil)
Resumo Na década de 1990, as baixas taxas de crescimento da economia brasileira e sua inserção no mundo globalizado tiveram repercussões sobre os centros históricos das grandes cidades ao impulsionarem os governos locais a neles investirem para atrair empresas. Isso tem significado a volta do interesse do capital por esses centros e a revalorização do
Cad. Metrop.. Publicado em: 2020-12
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5. Leisure, tourism, real estate speculation and territorial conflict between São Miguel do Gostoso and Touros (RN)
Resumo O artigo analisa a relação entre o conflito territorial envolvendo os municípios de Touros e São Miguel do Gostoso (RN) e os investimentos turísticos e imobiliários. O conflito ocorreu após a revelação de um equívoco na demarcação das fronteiras entre esses municípios, quando São Miguel do Gostoso despontava como uma destinação turíst
Rev. Bras. Pesq. Tur.. Publicado em: 25/11/2019
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6. Hipersegregação das elites metropolitanas brasileiras na década de 2000: interpretações a partir da Região Metropolitana de Belo Horizonte
Resumo Este artigo apresenta alguns resultados da comparação da estrutura socioespacial das 15 principais regiões metropolitanas brasileiras e de sua evolução no período entre 2000 e 2010. A análise aborda prioritariamente o fenômeno de concentração dos grupos de mais alto status nos espaços superiores dessas metrópoles, configurando a sua hipers
Cad. Metrop.. Publicado em: 15/04/2019
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7. EDIFÍCIOS ICÔNICOS E A DINÂMICA IMOBILIÁRIA DE NATAL/RN, BRASIL
Resumo O presente artigo tem como objetivo analisar velhos e novos aspectos da dinâmica imobiliária da cidade de Natal. Os velhos aspectos são referentes às discussões feitas sobre tal dinâmica no contexto do eixo de investimentos imobiliários da cidade. Os novos aspectos apresentam-se através dos efeitos das construções dos novos
Mercator (Fortaleza). Publicado em: 2015-04
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8. Eu não tenho onde morar, é por isso que eu moro na rua. Os “sem-teto”: moradores ou transgressores?
O texto apresenta uma análise das expulsões dos sem-teto, durante a preparação do Rio de Janeiro para sediar a Copa do Mundo em 2014 e as Olimpíadas em 2016, emolduradas pelos conflitos sociais, pelo direito à cidade, superpondo políticas de segurança das elites e desrespeito aos direitos das classes subalternas. Os discursos midiáticos e oficiais c
Cad. Metrop.. Publicado em: 2014-11
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9. Determinantes da rentabilidade dos fundos de investimento imobiliário no Brasil
Esta dissertação busca identificar as características indicativas de desempenho superior de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) com quotas negociadas em bolsa. Desta maneira visa subsidiar um investidor leigo de quais informações o mesmo deve procurar em um prospecto de um fundo de investimento a fim de selecionar o seu fundo. Para tanto foi aplic
Publicado em: 12/12/2012
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10. The Brazilian real state market in 2012 : robust growth or speculative bubble?
A forte alta dos imóveis no Brasil nos últimos anos iniciou um debate sobre a possível existência de uma bolha especulativa. Dada a recente crise do crédito nos Estados Unidos, é factível questionar se a situação atual no Brasil pode ser comparada à crise americana. Considerando argumentos quantitativos e fundamentais, examina-se o contexto imobili
Publicado em: 11/12/2012
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11. Análise da estrutura de dependência da volatilidade durante a crise do subprime
Este estudo testa a hipótese de contágio entre setores da economia dos Estados Unidos e do Brasil durante a crise do Subprime. A metodologia econométrica baseia-se em modelos de correlações condicionais dinâmicas e na aplicação de testes LM robustos para testar a presença de quebras estruturais na estrutura de dependência das séries. Eventos consi
Publicado em: 19/04/2012
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12. A inscrição da produção do espaço na valorização do valor: reflexões acerca da (re)produção socioespacial contemporânea de Belo Horizonte
Nesta tese, propus-me a refletir sobre o fenômeno urbano e sua crise correspondente, buscando explicitar sua natureza e o que a compõe. Para a realização do estudo proposto, estabeleci como ponto de partida para a análise os processos mais gerais e particulares da urbanização que se materializam em Belo Horizonte contemporaneamente. Essa escolha deve-
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 05/03/2012