O PROCESSO DE ADAPTAÇÃO ESTRATÉGICA DO PARCELAMENTO DO SOLO EM JOINVILLE / The strategic adaptation process of land fragmentation in Joinville.

AUTOR(ES)
DATA DE PUBLICAÇÃO

2005

RESUMO

Esta pesquisa tem por objetivo identificar a evolução imobiliária na região de Joinville e a estratégia do parcelamento do solo urbano como indicador do desenvolvimento regional. Para alcançar os objetivos propostos, foi desenvolvida uma pesquisa documental e uma revisão histórica bibliográfica, coletando e registrando informações, analisando e interpretando dados de como surgiu a cidade de Joinville e de que maneira se deu seu desenvolvimento. Num segundo momento, foi realizado um estudo sobre a evolução dos loteamentos na cidade de Joinville, buscando enfocar o número de lotes produzidos em cada período e foram estudadas as regiões de maior concentração destes lotes. Com base nestas informações, inferiu-se que a industrialização foi um fator importante no desenvolvimento regional devido à influência que exerceu na determinação das possíveis regiões de terra que poderiam ser parceladas. Como resultado, com base nos dados obtidos, foram definidos indicadores estratégicos inerentes ou determinantes do parcelamento do solo para o desenvolvimento industrial tais como: condições climáticas, de solo, posição geográfica, características da mão-de-obra local e a facilidade de comercialização das glebas em propriedades menores.

ASSUNTO(S)

planejamento estratégico desenvolvimento regional strategic indicators administracao regional development urban land fragmentation planejamento urbano strategy solo - uso - planejamento industrialization

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