Amenidades
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13. Preferência revelada e arbitragem espacial: determinando um ranking de qualidade de vida para as regiões metropolitanas do Brasil
O artigo propõe extensões da metodologia de Kahn (1995) para determinação de um ranking de qualidade de vida para um conjunto de localidades, aplicando-as ao conjunto de regiões metropolitanas do Brasil a partir de microdados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílio (PNAD) do ano de 2004, depois de corrigir os salários regionais através do Índi
Revista Brasileira de Economia. Publicado em: 2008-12
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14. Amenidades locais versus oportunidades econÃmicas: estimando a propensÃo marginal a pagar pelas Amenidades para as RegiÃes Metropolitanas do Brasil
This dissertation estimates the marginal willingness to pay (MWTP) to local amenities and constructs a ranking of quality of life in Brazilian Metropolitan Regions (MRs). The theoretical approach is based in location decision model and three methods are used to calculate the amenity quality index, the Hedonic method suggested for Roback (1982); Kahn (1995) m
Publicado em: 2008
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15. Empreendedorismo e conservação ambiental no interior de São Paulo
Na década passada duas centenas de municípios paulistas ampliaram suas áreas de Mata Atlântica, sendo que a maioria deles concentra-se em territórios contíguos formando verdadeiras manchas de recuperação florestal no mapa do estado. Este artigo discute os principais determinantes que explicam este inusitado aumento. A suposição inicial era de que a
Revista de Economia e Sociologia Rural. Publicado em: 2007-03
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16. Desenvolvimento regional e convergência de renda nos municípios do Estado do Ceará / Regional development and convergence of income in the cities of the State of the Ceará
O problema da pesquisa investigado neste estudo refere-se à inserção e ao fortalecimento econômico de cidades estratégicas do interior do Ceará no processo de desenvolvimento regional. A hipótese é de que o futuro destas depende não apenas do mercado baseado no princípio da eficiência econômica, mas também do planejamento estadual, com política
Publicado em: 2007
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17. Proposta de tratamento da variável localização em modelos inferenciais de avaliação imobiliária para municípios médios
A Localização é uma variável central em modelos matemáticos de avaliação imobiliária. A presente dissertação tem como principal objetivo propor um método para o tratamento desta variável em um tipo de avaliação bastante específico, mas de grande relevância, comumente conhecido como Planta de Valores Genéricos (PVG). Além de importante instr
Publicado em: 2007
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18. Mercado imobiliário e amenidades urbanas: a view through the window
Neste trabalho utilizamos uma equação hedônica para estimar o preço implícito de amenidades urbanas a partir de dados do mercado de imóveis no Município de São Paulo. São testadas duas especificações: uma com as variáveis explicativas originais e outra com a construção de fatores para correção de multicolinearidade. Além de considerar a conf
Estudos Econômicos (São Paulo). Publicado em: 2005-06
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19. Destinos da ruralidade no processso de globalização
O QUE se deve pensar das duas principais hipóteses lançadas no início dos anos de 1970 sobre o destino das regiões rurais? Evidências científicas mostram que a dinâmica de algumas dessas áreas, como respostas à globalização, está longe de confirmar as conjeturas extremas sobre "completa urbanização" ou "renascimento rural". Amenidades naturais
Estudos Avançados. Publicado em: 2004-08
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20. Estimando o preço implícito de amenidades urbanas: evidências para o município de São Paulo. / "Estimating urban amenities implicit prices: evidences from São Paulo City"
In this work, I use a hedonic equation to estimate the implicit prices of urban amenities based on housing market data for the city of São Paulo. I test two different specifications, one with the original independent variables, and another with factors to correct for multicollinearity. In addition to the traditional monocentric model, I include an accessibi
Publicado em: 2003
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21. Reasons of Atlantic Forest recovery in the state of São Paulo / Determinantes da recuperação da Mata Atlântica no Estado de São Paulo.
Over the last decade, some two hundred municipalities in the state of São Paulo increased the area of Atlantic Forest, and since most of them are adjacent areas they are starting to show up as authentic spots of recovering forests on the map of the State. The present thesis seeks to identify the major factors underpinning this unprecedented increase. The in
Publicado em: 2003