Localizacao Residencial
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13. ADAPTAÇÃO DO INDICADOR DE SALUBRIDADE AMBIENTAL PARA ANÁLISE DE EMPREENDIMENTOS DO PROGRAMA DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL EM ARACAJU SE. / ADAPTATION OF ENVIRONMENTAL HEALTH INDICATOR FOR REVIEW OF DEVELOPMENTS IN RESIDENTIAL LEASE PROGRAM ARACAJU - SE.
O desenvolvimento sustentável deve promover a qualidade de vida da população, incluindo a saúde e o saneamento da habitação. Um instrumento para avaliar os efeitos sobre a salubridade de um ambiente é o Indicador de Salubridade Ambiental ISA, utilizado por diversos autores com adaptações, conforme a especificidade do objeto de estudo. Considerando a
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 09/02/2010
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14. Desigualdades de oportunidades e segregação residencial: a metropolização da questão social no Brasil
O presente artigo objetiva analisar a relação entre vulnerabilidade social e as tendências à segmentação e segregação residencial em nossas grandes cidades. Tem-se como pressuposto que, em todas as sociedades capitalistas, existiram diferentes sistemas de gestão dos riscos à reprodução material e à coesão social. Nas metrópoles brasileiras, a
Caderno CRH. Publicado em: 2010-08
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15. Segregação socioespacial e inserção no mercado de trabalho na Região Metropolitana de Campinas
Partindo da premissa de que o "espaço importa", o presente estudo procura contribuir para os esforços analíticos voltados a investigar o impacto da segregação, aqui entendida como a concentração no espaço de estratos socioeconômicos semelhantes, sobre a capacidade de respostas das pessoas ou famílias aos vários problemas e riscos observados nas gr
Revista Brasileira de Estudos de População. Publicado em: 2010-06
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16. Segregation and opportunities of access to the basic public health services in Campinas : social-demographic vulnerabilities in the intra-urban space / Segregação e oportunidades de acesso aos serviços basicos de saude em Campinas : vulnerabilidades sociodemograficas no espaço intra-urbano
O debate sobre segregação residencial, desigualdades de acesso a políticas sociais e vulnerabilidades sociodemográficas nos motivou a desenvolver o presente trabalho, cujo objetivo principal é refletir sobre as conseqüências da segregação residencial na oferta dos serviços públicos de saúde básica e seus impactos nas condições de vida da popul
Publicado em: 2009
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17. Mercado de Crédito Imobiliário: um estudo da percepção de construtores da cidade do Rio de Janeiro-RJ. / Mercado de Crédito Imobiliário: um estudo da percepção de construtores da cidade do Rio de Janeiro-RJ.
O mercado imobiliário é o mecanismo social de coordenação das decisões individuais de localização e uso do solo urbano, de forma que desta coordenação surge uma cidade cujo solo urbano é (ou deveria ser) utilizado da forma mais eficiente. Cabe a esse mercado conciliar a liberdade de ação individual com a eficiência no uso dos recursos da socieda
Publicado em: 2009
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18. O Processo de Decisão do Cliente de Alta Renda na Aquisição de Imóveis Residenciais na Cidade de São Paulo
O trabalho investiga, de modo exploratório, o processo de decisão de compra de um imóvel residencial pelo público de alta renda na cidade de São Paulo. Para tal, este estudo parte da literatura para indicar a importância do posicionamento estratégico de foco no cliente e da compreensão do seu processo de tomada de decisão de compra, como fonte de va
Publicado em: 28/03/2008
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19. Residencial locaton and recreation demand: a model for coastal cities. / Localização residencial e demanda por recreação: um modelo para cidades litorâneas.
The classical models of urban economics tend to describe the spatial structure of housing as well as their pricing in urban areas. Therefore, they focus on the cost of transportation by giving emphasis toward the distance to the working place. The accessibility of other amenities, e.g. beaches, is at the centre of various recent papers. High prices for real
Publicado em: 2008
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20. Inferência do valor de mercado de lotes urbanos. Estudo de caso : município de São Carlos (SP)
Nesta disertação apresentaremos uma proposta de um modelo de equação de regressão representativa para a formação do valor de mercado dos lotes urbanos do município de São Carlos, SP, ano de 2005, visando à criação de Plantas de Valores Genéricos (PVG) utilizando as técnicas de: Modelos Lineares Usuais (erros normais e variância constante), est
Publicado em: 2008
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21. A cidade e o mercado imobiliário: uma análise da incorporação residencial paulistana entre 1992 e 2007 / The city and the real state market: an analysis of the residential incorporation of São Paulo between 1992 and 2007
O presente trabalho propõe uma análise espacial da produção de apartamentos em São Paulo no período entre 1992 e 2007, utilizando, de forma combinada, três bases de dados: o Cadastro Territorial e Predial, de Conservação e Limpeza TPCL da Secretaria Municipal de Finanças; o Censo Demográfico do IBGE; e o Cadastro de Lançamentos Imobiliários da E
Publicado em: 2008
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22. Attributes that condition the development of gated communities. / Atributos que condicionam o desenvolvimento de loteamentos residenciais fechados.
Abrir mão do conceito de centralidade, da proximidade aos centros comerciais, de serviços e culturais para morar em locais mais distantes provoca maiores deslocamentos para o trabalho, estudo e demais atividades rotineiras. Porém, percebe-se que a ocorrência de bairros residenciais nos arredores das metrópoles é um fenômeno mundial, como as gated comm
Publicado em: 2008
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23. Inovações na produção de estoques residenciais e a formação de padrões na sua distribuição em uma área de Porto Alegre
O trabalho inicia com uma revisão de fenômenos em que a estrutura dos usos do solo urbano, marcada por diferenciação residencial, é definida pelo exercício de preferências de localização. Diversos modelos de escolha são abordados, verificando-se sua relevância e possibilidade de aplicação a contextos de decisão de localização residencial. Os
Publicado em: 2007
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24. Ideologia da casa própria... sem casa própria: o Programa de Arrendamento Residencial na cidade de João Pessoa-PB
A política habitacional brasileira caracteriza-se pela disseminação da ideologia da casa própria. Em 1999, foi criada uma forma diferente de acesso à moradia no país, através do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), que é um arrendamento mercantil, ou leasing; no entanto, o novo programa continuou difundindo a ideologia da casa própria
Publicado em: 2007