Hedonic Price Models
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1. Capital humano e capital urbano: o impacto das escolas nos preços dos imóveis no município de São Paulo / The impacts of schools into housing prices in the municipality of São Paulo
The aim of this dissertation is to measure how the housing market in the city of São Paulo capitalizes the proximity and the quality of public and private primary schools. São Paulo combines a public system with registration based on the residences proximity to school with a well developed private system, which provides approximately 800 schools as an alte
Publicado em: 2010
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2. AVALIAÇÃO DE BENS TANGÍVEIS: UMA APLICAÇÃO DO MÉTODO DE PREÇOS HEDÔNICOS PARA AVALIAR ATRIBUTOS RAROS DE PEÇAS FILATÉLICAS NA CONSTRUÇÃO DE CARTEIRAS EFICIENTES
This work applies hedonic pricing models estimates in the construction of efficient portfolios of implicit assets. In doing so, it has been used the hedonic price method coupled with Markowitz efficient portfolio approach. First, the estimated implicit prices are used in calculating average returns and their variance-covariance matrix. Second, these results
Publicado em: 2008
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3. Modelos de preços hedônicos aplicados a imóveis residenciais em lançamento no município de São Paulo. / Hedonic price models to the evaluation of residential launchings in the city of São Paulo.
Esta dissertação destina-se a realizar um estudo sobre o mercado imobiliário de lançamentos residenciais, mais especificamente apartamentos, no Município de São Paulo, tendo como base a utilização de preços hedônicos. Este trabalho baseia-se, principalmente, na abordagem da Teoria do Consumidor, de Lancaster, bem como em estudos relativos à precif
Publicado em: 2003