Os fatores determinantes do boom no mercado imobiliário nos EUA nos anos 2000

AUTOR(ES)

Gonçalves, Adriana Monteiro

DATA DE PUBLICAÇÃO

14/02/2007

RESUMO

Esta dissertação visa identificar o papel dos fundamentos econômicos e demográficos na determinação do boom imobiliário dos EUA nos anos 2000. Afinal, qual seria o equilíbrio do mercado? Qual seria uma estimativa do ajuste em termos de sua intensidade e duração? A conclusão é que houve uma conjunção de fatores atuando simultaneamente na geração do boom de construções e altas de preços dos imóveis e que houve, a partir de 2003, um considerável desvio das variáveis de seu equilíbrio de longo prazo. A metodologia aplicada baseou-se na construção na análise se cointegração e modelos de correção de erro (VEC) para identificar a relação de longo prazo e a dinâmica de ajuste a eventuais os desvios dela.

ASSUNTO(S)

economia mercado imobiliário – eua i teles, vladimir kühl ii. dissertação (mestrado) - eaesp-fgv

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