Valor Imobiliario
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13. Hotelaria, cidade e capital: o edifício hoteleiro e a reestruturação dos espaços urbanos contemporâneos / Hotels, city and capital: the hotel building and the restructuring of contemporary urban spaces
Esta tese dedica-se à investigação e compreensão de um dos elementos considerados essenciais para o entendimento dos significados do ambiente urbano contemporâneo, os edifícios. Interpreto-os não a partir de uma visão reducionista, mas desde um ponto de vista amplo e totalizante: como produtos imobiliários e como artefatos arquitetônicos, dotados d
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 27/05/2011
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14. De áreas degradadas a espaços vegetados: potencialidades de áreas vazias, abandonadas e subutilizadas como parte da infra-estrutura verde urbana / From wasteland to greenspaces: potentialities of vacant, derelict and underused lands as being part of urban green infrastructure
O presente trabalho propõe uma nova estratégia de planejamento da paisagem urbana para aquisição de novas áreas verdes, através da recuperação e restauração de áreas degradadas (locais vazios, abandonados e subutilizados). A urgência de intervenção e revitalização destas áreas tem sido foco de preocupação nos grandes centros urbanos, tanto
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 15/04/2011
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15. Mercado imobiliário informal e dinâmica urbana: o caso do bairro de Mãe Luiza Natal/RN
O presente trabalho tem por objetivo principal analisar a dinâmica imobiliária informal em Mãe Luiza, no contexto da valorização imobiliária da cidade de Natal/RN, a qual, assim como qualquer outro centro urbano, apresenta problemas relacionados ao acesso ao solo urbano, que cada vez mais tem se valorizado devido a sua escassez e, por consequência, te
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 21/02/2011
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16. Regressão linear múltipla : ferramenta utilizada na determinação do valor de mercado de imóveis
O mercado imobiliário, pela sua complexidade, impõe a necessidade de resultados precisos e confiáveis na quantificação dos valores imobiliários. Para alcançar estes objetivos é necessária a adoção de procedimentos fundamentados, que sejam baseados em métodos científicos, que minimizem a parcela de subjetividade existente na formação do valor.
Publicado em: 2011
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17. A odisséia do Esporte Clube São José de Porto Alegre (RS) : a busca de sua sede definitiva (1913-1940)
O Esporte Clube São José foi fundado em maio de 1913 por alunos do Colégio São José de Porto Alegre/RS visando a prática do futebol. O “Zequinha”, como o clube também é conhecido, migrou por diversos locais em Porto Alegre até adquirir em 1939 o terreno de sua atual sede. O objetivo geral da pesquisa é reconstruir o processo de mudanças de sed
Publicado em: 2011
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18. Áreas especiais de interesse do ambiente natural : uma metodologia de planejamento e gestão
A expansão desordenada das cidades é a primeira causa da destruição das paisagens e da biodiversidade nas áreas periurbanas. Para prevenir essa perda, é urgente a necessidade de estratégias de planejamento baseadas no entendimento científico de padrões de paisagem relacionados com a produção do meio ambiente urbano. Muitos governos incluem a conse
Publicado em: 2011
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19. Relação sociedade/natureza e degradação ambiental na Bacia Hidrográfica do rio Coaçu Região Metropolitana de Fortaleza/CE: subsídios ao planejamento ambiental. / Relationship between society and nature and environmental degradation in the Basin Coaçu River Watershed - Region Metropolitana de Fortaleza: subsidies for environmental planning.
As relações entre sociedade e natureza denunciam modalidades de uso e ocupação da terra que, via de regra, são negligentes em relação à capacidade de suporte dos recursos naturais. Sob esse aspecto, este trabalho objetiva analisar alterações ambientais decorrentes de relações socioeconômicas de produção do espaço na bacia hidrográfica do rio
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 23/04/2010
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20. Opções reais, operações urbanas e o mercado imobiliário na cidade de São Paulo
Destaca o problema da escolha do tempo e da densidade ótimos para construir um imóvel, dadas as restrições das leis de zoneamento. Objetivo – Verificar se há um prêmio pela opção de se esperar para construir um imóvel, analisar a influência dos CEPACs no custo de construção. Métodos – O modelo amplia as inferências de Quigg (1993) e testa o
Publicado em: 09/02/2010
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21. Análise do mercado imobiliário para a empresa Sofs
Este trabalho tem como tema a análise de investimento em imóveis. Por meio do método de estudo de caso, analisou-se o processo de investimento, dados sobre o mercado imobiliário, análise da crise econômica financeira mundial que está interligada com o setor imobiliário americano, com vistas a demonstrar fluxos de informações entre o mercado e o inv
Publicado em: 2010
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22. Efeitos do mercado financeiro e imobiliário no consumo do norte americano / Efeitos do mercado financeiro e imobiliário no consumo do norte americano
Nos últimos anos pudemos notar grande atenção da mídia aos supostos efeitos no consumo causados pela variação no valor dos imóveis e do mercado acionário nos Estados Unidos. Até 2008, o que se observou, foi a apreciação do valor dos ativos acompanhados pelo crescimento do consumo. Em uma segunda fase, após o estouro da crise global em 2008, tanto
Publicado em: 2010
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23. Financiamento habitacional e as opções de taxas de juros
As modalidades de financiamento imobiliário oferecidas pela CAIXA, utilizam-se da forma de amortização conhecida como SAC. Esta será analisada quanto ao seu impacto, considerando a escolha entre as taxas pós e pré-fixadas incidentes nos contratos de habitação e auxiliando na tomada de decisão de quem precisa do empréstimo. Será utilizada uma pesqu
Publicado em: 2010
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24. Tensăo entre forma e funçăo na habitaçăo: possibilidades e restriçőes
Este trabalho tem como objetivo analisar e comparar alguns espaços soft selecionados, incluindo além de habitações, espaços desenvolvidos pelas indústrias naval, ferroviária e aeronáutica, com o intuito de identificar recursos e soluções úteis para tipologias habitacionais contemporâneas. Para aproveitar um momento de grande prosperidade do merca
Publicado em: 2010