Lancamentos Imobiliarios
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1. Ruas e a ocupação vertical recente: labirintos murados
Resumo No Brasil, o processo de verticalização nas cidades é cada vez mais intenso e, por conseguinte, verifica-se um grande número de lançamentos imobiliários em torres altas. A partir do exame das implantações de edifícios residenciais recentes, pontua-se a relação insuficiente entre esses espaços privados com as ruas nas quais estão inseridos
Ambient. constr.. Publicado em: 2017-06
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2. A incorporação da metropóle : centralização do capital no imobilário e nova produção do espaço em Fortaleza / Real estate development in the metropolis : centralization of the capital and the new production of space in Fortaleza
Essa Tese procura contribuir no debate sobre a ampliação da importância da produção imobiliária na transformação das cidades brasileiras, discutindo as mudanças evidenciadas em Fortaleza, Ceará. Nesta metrópole, verificou-se nos últimos anos um expressivo aumento do número de lançamentos imobiliários e uma intensa diversificação dos empreend
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 23/04/2012
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3. Opções reais, operações urbanas e o mercado imobiliário na cidade de São Paulo
Introdução – Destaca o problema da escolha do tempo e da densidade ótimos para construir um imóvel, dadas as restrições das leis de zoneamento. Objetivo – Verificar se há um prêmio pela opção de se esperar para construir um imóvel, analisar a influência dos CEPACs no custo de construção. Métodos – O modelo amplia as inferências de Quigg
Publicado em: 09/02/2012
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4. Armazenamento residencial: uma análise dos projetos da produção imobiliária da cidade de São Paulo no início do século XXI / Home storage: an analysis of the production of real state designs in the city of São Paulo on the begining of the XXI century
Este trabalho trata dos espaços de armazenamento de objetos e materiais na habitação. A estocagem de alimentos, objetos pessoais, roupas, livros, enfim, tudo o que pode pertencer a uma pessoa ou a uma família e necessita ser armazenado em locais determinados na habitação. Por meio desta pesquisa a questão do armazenamento será abordada a partir de um
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 10/05/2011
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5. O processo de desindustrialização no Ipiranga e suas consequências sócio-espaciais / The process of de-industrialization on Ipiranga and its socio-spatial consequences
A nossa pesquisa teve como objetivo analisar o processo de desindustrialização e suas conseqüências sócio-espaciais. O Ipiranga, área localizada na zona sul de São Paulo foi um antigo bairro operário e industrial, formado pelo processo de industrialização. Atualmente, as indústrias, em sua maior parte, deixaram o Ipiranga, provocando grandes mudan
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 18/03/2011
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6. Novas estratégias da produção imobiliária na Grande Vitória : um estudo sobre as recentes transformações do espaço urbano de Serra-ES
Este trabalho discute a relação entre o mercado imobiliário e a produção do espaço urbano a partir das recentes transformações do município de Serra, localizado na Região Metropolitana da Grande Vitória (RMGV). Historicamente, a atividade imobiliária tem se manifestado na Grande Vitória por meio da verticalização litorânea na capital, Vitóri
IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia. Publicado em: 04/08/2010
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7. Opções reais, operações urbanas e o mercado imobiliário na cidade de São Paulo
Destaca o problema da escolha do tempo e da densidade ótimos para construir um imóvel, dadas as restrições das leis de zoneamento. Objetivo – Verificar se há um prêmio pela opção de se esperar para construir um imóvel, analisar a influência dos CEPACs no custo de construção. Métodos – O modelo amplia as inferências de Quigg (1993) e testa o
Publicado em: 09/02/2010
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8. A inclusão dos "home offices" no setor residencial no município de São Paulo / The inclusion of Home Offices in the residential sector in the city of São Paulo
A função de trabalho de escritório e suas atividades pertinentes, cada vez mais se fundem com a rotina da vida doméstica dos grandes centros urbanos, impulsionados pelas novas tecnologias de comunicação e informação, pelas novas modalidades de relações trabalhistas e pela condição de mobilidade urbana cada vez mais caótica. Os lançamentos imobi
Publicado em: 2010
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9. Three essays on urban economics and housing markets in São Paulo / Três ensaios sobre economia urbana e mercado de habitação em São Paulo
O mundo passa pelo processo de urbanização de sua população. As áreas urbanas são pólos atratores devido aos muitos benefícios proporcionados pela aglomeração de pessoas. Ao mesmo tempo, também são palco do agravamento de problemas relacionados à pobreza. Muitos desses novos problemas estão relacionados à necessidade de proporcionar abrigo a t
Publicado em: 2010
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10. Evolução em preços imobiliários nas diferentes regiões da cidade de São Paulo
O trabalho analisa a evolução de preços dos imóveis residenciais na cidade de São Paulo, nos últimos anos. Verificou-se, a partir de uma base de dados de todos os lançamentos imobiliários, quais regiões mais se desenvolveram, quais tipos de imóveis foram lançados e qual foi o comportamento do preço. Posteriormente, entrevistas com profissionais d
Publicado em: 18/05/2009
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11. Balanced Scorecard (BSC) corporativo da Área Gestão Imobiliária Ltda.
O presente estudo tem como desafio propor um BSC corporativo para a empresa Área Gestão Imobiliária Ltda., uma marca nova no mercado imobiliário no segmento de lançamentos imobiliários. Demonstra, de forma sucinta, o atual ambiente em que a empresa está inserida e seu segmento de atuação, bem como a relevância da realização deste estudo, a situa�
Publicado em: 2009
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12. IMPA - ÍNDICE MUNICIPAL DE PREÇOS DE APARTAMENTOS: PROPOSTA DE METODOLOGIA / MICP - MUNICIPAL INDEX OF CONDOMINIUM PRICES: A PROPOSED METHODOLOGY
Vem-se observando, no Brasil, um crescimento do mercado imobiliário. Os jornais e revistas das principais cidades brasileiras contêm inúmeras páginas de anúncios de lançamentos imobiliários. São muitas ofertas, muitos compradores e muitos negócios. O mercado imobiliário está em expansão, atendendo a quase todas as classes sociais e empregando um
Publicado em: 2009