Vacância residencial na Regiâo Metropolitana de Belo Horizonte: mobilização do estoque vago para a promoção de habitação de interesse social

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DATA DE PUBLICAÇÃO

2011

RESUMO

Os dados sobre déficit habitacional e vacância residencial na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) mostram que enquanto faltam imóveis para habitação de interesse social, sobram domicílios vagos em todo o perímetro urbano. Essa dissertação apresenta um diagnóstico crítico da vacância residencial na RMBH que visa subsidiar a caracterização do estoque vago e sua possível mobilização para habitação de interesse social. Entende-se que tal investigação é crucial tanto para que seja possível coibir o aumento contínuo de imóveis vagos na região, quanto para entender os obstáculos para a disponibilização de domicílios ociosos para famílias com carência habitacional. Primeiramente são perscrutados alguns aspectos teóricos que circundam o fenômeno estudado. Dentre outros fatores, é analisada a relação entre vacância imobiliária e produção capitalista de moradias, visando precisar o cenário que propicia o desencontro entre déficit e vacância residencial. São discutidos em seguida, algumas razões para a existência de domicílios vagos que se destacam no contexto da RMBH, como a obsolescência e a superprodução de moradias. Posteriormente, são analisadas iniciativas nacionais e internacionais que contemplam possibilidades para a mobilização do estoque vago e, ao final, apresentada a política pública de redução da vacância imobiliária na RMBH, proposta pela equipe Habitação, Vida cotidiana e Qualidade de vida (HVQ) para Plano Diretor Metropolitano da RMBH (PDDI-RMBH), finalizado em dezembro de 2010.

ASSUNTO(S)

arquitetura de habitação belo horizonte (mg). habitação popular. arquitetura teses.

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