The housing market and U.S. recovery after 2002 / O mercado imobiliario e a recuperação economica dos EUA apos 2002
AUTOR(ES)
Rafael Fagundes Cagnin
DATA DE PUBLICAÇÃO
2007
RESUMO
Com o aprofundamento da desregulamentação e liberalização financeira, os ciclos de ativos passaram a exercer crescente influência sobre as decisões de gasto nas economias desenvolvidas, especialmente nos EUA. O objetivo desse trabalho é compreender o papel de um ativo específico, os imóveis residenciais, na recuperação americana a partir de 2002, em que se destacaram a expansão do consumo das famílias e do investimento residencial. O ciclo de preço dos imóveis esteve condicionado pela política monetária expansiva do Federal Reserve e pela flexibilidade do sistema americano de financiamento residencial. A centralidade que o crédito ocupa na análise sobre os ciclos do tipo financial led e sua importância para a efetivação da compra do imóvel pelas famílias fez com que esse sistema de financiamento fosse enfatizado
ASSUNTO(S)
imoveis - financiamento economic cycles ciclos economicos housing allowances mercado imobiliario - estados unidos real state business
