Investimento de longo prazo no mercado imobiliário brasileiro

AUTOR(ES)

Rodrigues, Martim Gross

DATA DE PUBLICAÇÃO

06/02/2012

RESUMO

Este trabalho apresenta o estudo de um portfólio de investimento de longo prazo com fundos de renda variável, fundos de renda fixa, imóveis e taxa livre de risco. Para a previsão dos retornos foram utilizados dois modelos distintos e então estimados os portfólios com diferentes graus de aversão a risco e diferentes prazos de maturação. O trabalho conclui que o investimento imobiliário deve ter uma participação considerável na escolha do portfólio - o que varia entre 20% e 28% - e também que o custo de não utilizar o investimento imobiliário como ativo da carteira pode ser relevante – de 119 p.p. a 178 p.p. por ano. Os modelos são robustos a mudanças de grau de aversão a risco e ao modelo estatístico adotado.

ASSUNTO(S)

investimento imobiliário previsibilidade seleção de portfólio investimentos imobiliários - brasil mercado imobiliário - brasil fundos mútuos de renda fixa investimentos - administração

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