Fast track : proposta de diretrizes para aplicação em obras de edifícios comerciais / Fast track : proposal of guidelines to improve the process of project and work management

AUTOR(ES)
FONTE

IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia

DATA DE PUBLICAÇÃO

31/01/2012

RESUMO

As edificações comerciais, de modo geral, estão em constante transformação e modernização para cada vez mais atender as necessidades do mercado consumidor. Em um ambiente de obra, sem um elaborado projeto, planejamento e padronização das atividades e em um ambiente de incertezas, o custo e o prazo de implantação de um empreendimento pode ficar exposto a uma sucessão de condições de risco. Práticas de gerenciamento vêm sendo aplicadas por diversas empresas que atuam no setor buscando uma maior competitividade, redução de custos, desperdícios e menores prazos na execução de projetos e obras. A abordagem gerencial conhecida como "Fast Track" surgiu no início dos anos 60 e passou a ser mais estudada e aplicada nos anos 70, mas sua aplicação prática vem se mostrando no cenário atual, uma importante ferramenta para o gerenciamento de projetos e obras de edificações comerciais, que necessitam de menores prazos de projeto e execução. Para investidores de edificações comerciais, como hotéis, centros de distribuição, indústrias, hipermercados, bancos, redes de fast food entre outros, uma obra entregue fora do prazo é sinônimo de prejuízo. O presente trabalho tem como objetivo propor diretrizes para a aplicação dos princípios da abordagem "Fast Track" no processo de gerenciamento de projeto e obras de edifícios comerciais. Esta pesquisa adota como estratégia, estudo exploratório com estudo de caso tendo o objetivo de analisar a aplicação prática em uma empresa dos conceitos desta abordagem gerencial, identificando os fatores de sucesso e dificuldades no processo de projeto e obra de edificações comerciais.

ASSUNTO(S)

edificações comerciais construção civil projeto e construção engenharia civil projetos commercial buildings building design and construction civil engineering projects

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