ExpansÃo metropolitana e dinÃmica imobiliÃria: o municÃpio de EusÃbio no contexto da RegiÃo Metropolitana de Fortaleza (RMF) / ExpansiÃn metropolitana y dinÃmica inmobiliaria: el municipio de EusÃbio en el contexto de la regiÃn metropolitana de Fortaleza

AUTOR(ES)
FONTE

IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia

DATA DE PUBLICAÇÃO

08/11/2011

RESUMO

Esta dissertaÃÃo discute o atual processo de expansÃo metropolitana de Fortaleza em direÃÃo ao municÃpio de EusÃbio, destacando o papel dos interesses imobiliÃrios e fundiÃrios na efetivaÃÃo desse fenÃmeno. O municÃpio de EusÃbio, localizado a leste-sudeste de Fortaleza, em posiÃÃo geogrÃfica contÃgua, apresenta, desde o final do sÃculo XX, um expressivo crescimento da oferta de novos imÃveis em condomÃnios e loteamentos fechados. Os novos empreendimentos localizam-se em terrenos lindeiros e nas proximidades de uma importante rodovia regional (CE-40), formando um eixo de intensa atividade imobiliÃria. Entende-se que esse fenÃmeno resulta do processo de expansÃo horizontalizada da metrÃpole de Fortaleza, na qual emergem novas localizaÃÃes residenciais para segmentos de mÃdia e alta renda. Em EusÃbio, essa expansÃo atua na transformaÃÃo da configuraÃÃo espacial do municÃpio, antes fortemente caracterizada pela concentraÃÃo de sÃtios e residÃncias de veraneio. A pesquisa discute a atual forma de inserÃÃo de EusÃbio no contexto da RegiÃo Metropolitana de Fortaleza - RMF; caracteriza os agentes do setor imobiliÃrio que atuam na recente expansÃo das ofertas imobiliÃrias em condomÃnios e loteamentos fechados; e discute os fatores que tornaram o municÃpio atrativo para a expansÃo das atividades de incorporaÃÃo imobiliÃria.

ASSUNTO(S)

expansiÃn metropolitana eusebio regiÃn metropolitana de fortaleza expansÃo metropolitana eusÃbio regiÃo metropolitana de fortaleza geografia fortaleza, regiÃo metropolitana de (ce) mercado imobiliÃrio

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