Emprego dos métodos Utilité Additive e Utilité Additive - CRiteria na avaliação de imóveis: um estudo de caso

AUTOR(ES)

Rangel, Luís Alberto Duncan, Gomes, Luiz Flávio Autran Monteiro

FONTE

Gestão & Produção

DATA DE PUBLICAÇÃO

2009-06

RESUMO

Este artigo apresenta uma aplicação do método Utilité Additive - UTA e de sua variante Utilité Additive- CRiteria - UTA-CR à determinação das funções de utilidade para se abordar o problema da avaliação de imóveis residenciais. Ambos os métodos pertencem à Escola Americana de Apoio Multicritério à Decisão e visam determinar funções de utilidades dos critérios presentes na análise, baseando-se em informações a priori dos decisores. Pelo emprego dos modelos matemáticos referentes a cada uma das metodologias, verificam-se as vantagens do método UTA-CR. Observa-se ainda que o método UTA-CR faz uso das preferências dos decisores em relação ao conjunto de critérios, obtendo funções de utilidades o mais próximo possível das preferências dos decisores.

ASSUNTO(S)

método uta método uta-cr método todim apoio multicritério à decisão função de utilidade multiatributo mercado imobiliário residencial

Documentos Relacionados

• Avaliação de imóveis: a importância dos vizinhos no caso de Recife
• Sujeição passiva do credor na obrigação tributária e alienação fiduciária em garantia de bens imóveis: um estudo sobre IPTU à luz da jurisprudência e doutrina brasileira
• ÍNDICE DE PREÇOS HEDÔNICOS PARA IMÓVEIS: UMA ANÁLISE PARA O MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE
• Emprego dos métodos expeditos de Chow Gumbel e Bell para formulação de equações de chuvas intensas - uma avaliação de desempenho
• DICIONÁRIO TERMINOLÓGICO BILÍNGUE DE CONTRATOS DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS: ELABORAÇÃO DE MICROESTRUTURA VOLTADA AOS TRADUTORES